Kırkpınar Konakları, konum olarak Sapanca Kırkpınar'da yer almaktadır. Tesis, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık olarak 95 km uzaklıkta bulunmaktadır. Sapanca merkezi ise 3 km uzaklıktadır. Arzu eden misafirler, ek ücret karşılığında havaalanı transfer hizmetinden faydalanabilirler. Özel aracıyla seyahat etmeyi tercih eden misafirlerin kullanımı için ücretsiz özel otopark mevcuttur.
Kırkpınar Konakları bünyesindeki villalarda 4 adet yatak odası, 1 adet oturma odası, 1 adet mutfak ve 2 adet de banyo bulunmaktadır.
Villaların her birinde özel banyo, havlu, ücretsiz banyo / kozmetik ürünleri, saç kurutma makinesi, eşya dolabı, klima, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, ocak, fırın, mikrodalga fırın, mutfak gereçleri, düz ekran TV, kettle / su ısıtıcısı, oturma alanı ve telefon bulunmaktadır.
Tesis genelinde ise; ücretsiz kablosuz internet erişimi, açık yüzme havuzu, araç kiralama seçenekleri, barbekü alanları, 24 saat resepsiyon, kuru temizleme, tur / bilet hizmetleri ve sigara içilen alanlar gibi pek çok imkan sağlanmaktadır. Tesiste yer alan açık alanların kullanımları mevsim şartlarına göre değişmektedir.
Tesis; Sapanca Yaylaları'na 1 km, Sapanca Aygır Deresi'ne 1 km ve Sapanca Atatürk Stadı'na ise 2 km uzaklıkta yer almaktadır. Kırkpınar Konakları'na giriş işlemleri saat 14: 00'te başlamaktadır. Odalardan çıkış işlemleri ise en geç saat 12: 00'de tamamlanmış olmalıdır. Tesis, evcil hayvan girişine izin vermemektedir.
